Thiết kế website xây dựng, nội thất: trang công trình và nhận báo giá

Người định xây nhà hay làm nội thất thường xem website của ba, bốn đơn vị trước khi gọi ai. Họ tìm hai thứ: công trình thật bạn đã làm, và một con số chi phí đủ cụ thể để biết có nên nói chuyện tiếp hay không.

Website xây dựng, nội thất cần những trang nào?

Website xây dựng, nội thất cần ba nhóm trang chính: dịch vụ có đơn giá, công trình đã làm, và nhận báo giá; trang giới thiệu, quy trình, bảo hành là phần hỗ trợ niềm tin. Cách chia cụ thể khác nhau theo mô hình:

Showroom bán sản phẩm có sẵn thực chất cần website bán hàng; ba mô hình đầu là website dịch vụ, nơi trang công trình đóng vai trò của trang sản phẩm. Doanh nghiệp vừa thi công vừa phân phối dự án nhà ở thì phần bất động sản có quy định riêng, xem bài thiết kế website bất động sản.

Trang công trình: ảnh thật, ảnh 3D và những thông tin khách cần

Trang công trình là trang khách đọc kỹ nhất và là trang dễ làm sai nhất: nhiều website trộn ảnh phối cảnh 3D với ảnh chụp sau thi công mà không ghi chú, khiến khách nghĩ đó là công trình đã hoàn thành. Luật Quảng cáo yêu cầu nội dung trung thực, không gây hiểu nhầm; với ngành này, ảnh là nội dung chính.

• Tách hai loại ảnh. Gắn nhãn “Phối cảnh thiết kế” và “Ảnh thực tế sau thi công”. Đặt cạnh nhau là cách cho khách thấy mức độ bám thiết kế, một bằng chứng thuyết phục hơn mọi lời tự giới thiệu.
• Thông số công trình: loại nhà, diện tích sàn, số tầng, khu vực (ghi đến phường, không ghi số nhà), hạng mục đã làm, thời gian thi công thực tế.
• Vật liệu chính: hãng gạch, sơn, thiết bị vệ sinh, loại gỗ và phụ kiện. Khách hay so sánh báo giá dựa trên danh sách này.
• Ngân sách tham khảo nếu chủ nhà đồng ý công bố, ghi rõ thời điểm thi công vì giá vật liệu thay đổi.
• Ảnh quá trình: móng, cốt thép, đi điện nước âm tường. Phần khuất sau hoàn thiện là phần khách lo nhất và ít đơn vị đăng.
• Ý kiến chủ nhà chỉ khi có thật và họ đồng ý nêu tên hoặc chữ ký tắt; không tự viết lời nhận xét.

Ảnh nội thất nhà khách là thông tin riêng tư. Xin đồng ý trước khi đăng, che biển số nhà, ảnh gia đình, giấy tờ trên tường. Ảnh lấy từ Pinterest hay website khác để minh họa “phong cách” thì ghi nguồn hoặc không dùng; đặt chúng trong mục công trình là gây nhầm lẫn và có thể vi phạm bản quyền.

Thư viện ảnh lớn là nguyên nhân thường gặp khiến website ngành này chậm trên điện thoại. Mỗi ảnh nên nén về vài trăm KB, dùng định dạng WebP và tải lười; cách làm có ở bài tối ưu hình ảnh website.

Đơn giá và form nhận báo giá: hỏi gì để không mất khách?

Website nên công bố đơn giá tham khảo kèm phạm vi, vì khách không thấy con số nào sẽ rời đi tìm đơn vị khác có công bố. Đơn giá theo m² chỉ có nghĩa khi đi cùng danh sách những gì đã gồm và chưa gồm:

Form nhận báo giá nên hỏi đúng thông tin cần để dự toán sơ bộ: loại công trình, diện tích đất và số tầng dự kiến, khu vực, ngân sách dự kiến, thời gian muốn khởi công, kèm ô tải ảnh hiện trạng hoặc bản vẽ. Dưới năm trường là vừa; các câu khác hỏi khi gọi lại. Cách thiết kế form để khách điền hết có ở bài landing page thu thập khách hàng tiềm năng.

Một góc ít được nói: công cụ “tính dự toán tự động” trên website trông hấp dẫn nhưng dễ phản tác dụng. Con số tự động thường thấp hơn báo giá thật vì không tính được địa chất, đường vào, yêu cầu riêng; khách so sánh rồi thấy bị “đội giá”. Nếu làm, ghi rõ đó là ước tính sơ bộ và các yếu tố làm giá thay đổi. Công cụ này là chức năng riêng, báo giá theo yêu cầu.

Thông tin pháp lý nên đăng sau khi Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực

Website nên đăng tên doanh nghiệp, mã số thuế, địa chỉ trụ sở, người đại diện và mẫu hợp đồng thi công; còn chứng chỉ năng lực của tổ chức không còn là “giấy tờ phải khoe” như trước. Luật Xây dựng 2025 (số 135/2025/QH15) có hiệu lực từ 01/7/2026 đã bỏ yêu cầu doanh nghiệp phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng, theo thông tin của Bộ Xây dựng; cá nhân hành nghề ở một số lĩnh vực vẫn cần chứng chỉ hành nghề. Khi website còn ghi “có chứng chỉ năng lực hạng…” như một lợi thế riêng, hãy cập nhật cho đúng thời điểm.

• Người chịu trách nhiệm chuyên môn: kiến trúc sư, kỹ sư chủ trì, kèm chứng chỉ hành nghề nếu lĩnh vực đó còn yêu cầu.
• Mẫu hợp đồng và tiến độ thanh toán: số đợt, tỷ lệ mỗi đợt, điều kiện nghiệm thu. Khách đã bị “đội giá” ở nơi khác đọc kỹ mục này.
• Chính sách bảo hành theo hạng mục: kết cấu, chống thấm, đồ gỗ, phụ kiện, với thời hạn và điều kiện cụ thể.
• Ghi chú về xin phép xây dựng: đơn vị hỗ trợ thủ tục hay khách tự làm. Không khẳng định công trình “không cần xin phép” khi chưa xem vị trí và quy hoạch.

Schema GeneralContractor và Google Maps cho công ty xây dựng

Nhà thầu xây dựng nên khai báo dữ liệu có cấu trúc loại GeneralContractor; công ty thi công nội thất, cải tạo dùng HomeAndConstructionBusiness; showroom bán đồ nội thất dùng FurnitureStore. Các loại này giúp Google hiểu đúng doanh nghiệp, không tạo hiển thị đặc biệt.

• Điền name, address, telephone, openingHoursSpecification, areaServed (các tỉnh, thành nhận thi công), url, image.
• Trang công trình không cần loại dữ liệu riêng; tiêu đề rõ, ảnh có văn bản thay thế mô tả thật (“phòng khách nhà phố 4 tầng, trần thạch cao, sàn gỗ”) hữu ích hơn.
• Hồ sơ Google Maps chọn danh mục chính đúng nghề (nhà thầu xây dựng, nhà thiết kế nội thất…), đăng ảnh công trình theo từng dự án, ghi khu vực phục vụ.
• Không tạo nhiều hồ sơ Maps ở địa chỉ không có văn phòng thật để “phủ” các quận. Google không cho phép văn phòng ảo và có thể tạm ngưng hồ sơ.

Sai lầm hay gặp khi làm website công ty xây dựng

• Mục “dự án” toàn ảnh 3D không phân biệt với ảnh thực tế.
• Đơn giá “chỉ từ…” quá thấp để kéo khách, phần còn lại thành phát sinh. Khách mất niềm tin ngay buổi gặp đầu.
• Đăng hàng trăm ảnh không chú thích trong một trang thư viện chung, thay vì mỗi công trình một trang có thông số.
• Trang dịch vụ chép từ website khác, kể cả bảng vật tư. Nội dung trùng lặp không có lợi thế xếp hạng và để lộ việc chép.
• Hotline là số cá nhân của giám đốc, không ai nghe khi đang ở công trường. Nên có số chung hoặc Zalo có người trực.
• Không có ai thật sự trên website: không tên kỹ sư, không ảnh đội thi công, không xưởng. Cách thể hiện kinh nghiệm thật có ở bài E-E-A-T là gì.

Chi phí làm website xây dựng, nội thất

Chi phí phụ thuộc vào số dịch vụ, số công trình cần dựng trang và việc có bán sản phẩm trực tuyến hay không. Giá một lần, chưa gồm tên miền và hosting (hosting thường 1,5–3 triệu đồng mỗi năm):

Trong gói, mục công trình được dựng sẵn mẫu để bạn tự thêm công trình mới bằng trang quản trị: điền thông số, tải ảnh, chọn nhãn ảnh thực tế hay phối cảnh. Phạm vi từng gói xem ở trang thiết kế website công ty và báo giá thiết kế website. Nếu website hiện có đã có nhiều người xem mà ít ai gửi yêu cầu báo giá, đọc bài website có lượt truy cập nhưng không ai gọi hoặc gửi link website qua Zalo 0332 942 567 để được xem nhanh.

Câu hỏi thường gặp