Mẫu website rao vặt và cho thuê bất động sản NHÀ-HUB dành cho sàn nhà đất, công ty môi giới, chủ chuỗi phòng trọ – căn hộ dịch vụ và các nhóm muốn xây cổng đăng tin riêng thay vì phụ thuộc vào các trang rao vặt lớn. Giao diện kiểu ứng dụng: nền trắng, xanh dương #2563EB, thẻ bo tròn, thanh điều hướng đáy trên điện thoại. Theme tự code trên WordPress, không dùng page builder, theo gói website tùy biến từ 8,5 triệu trong bảng giá thiết kế website.

Ai nên dùng mẫu NHÀ-HUB

• Sàn môi giới hoặc công ty bất động sản muốn có cổng đăng tin riêng, nhận lead trực tiếp thay vì trả phí cho các trang rao vặt.
• Chủ chuỗi phòng trọ, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê có vài chục đến vài trăm căn, cần khách tự lọc theo khu vực, giá và tiện ích.
• Nhóm khởi nghiệp làm trang rao vặt nhà đất theo một tỉnh, một khu vực, có ý định thu phí đẩy tin VIP.
• Đơn vị phân phối dự án muốn đặt dự án, căn mua bán và căn cho thuê trên cùng một bản đồ.

• Bạn chỉ giới thiệu một dự án hoặc vài sản phẩm: một website giới thiệu hoặc landing page gọn và rẻ hơn.
• Bạn cần thanh toán gói VIP online thật, xác thực OTP qua SMS, ứng dụng di động: các phần này báo giá riêng.

Các khối trong bản demo NHÀ-HUB

NHÀ-HUB là cổng rao vặt giả lập do Marketing SEO Top dựng để trình diễn. Toàn bộ tin đăng, tên người đăng, số điện thoại, tên dự án và chủ đầu tư là dữ liệu mẫu, ghi rõ ở chân trang. Bản demo có 41 tin tại TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Bình Dương, 10 bài cẩm nang và đầy đủ trang chính sách.

• Thanh tìm kiếm lớn với tab Thuê / Mua / Dự án, ô khu vực gợi ý khi gõ (gõ không dấu cũng được), chọn loại hình, mức giá đổi theo tab, và chip lọc nhanh: căn hộ, phòng trọ, giá rẻ, đủ nội thất, đã xác thực, nuôi thú cưng.
• Bản đồ + danh sách chia đôi màn hình kiểu Airbnb: pin trên bản đồ hiện giá (14tr, 3,2 tỷ), pin VIP màu xanh, rê chuột vào thẻ thì pin tương ứng nổi lên. Trên điện thoại, nút “Bản đồ” mở bản đồ toàn màn hình.
• Thẻ tin kiểu app có huy hiệu Mới / Xác thực / VIP, nút lưu tin, giá, diện tích, số phòng và nút Gọi, Zalo ngay trên thẻ.
• Trang chi tiết: thư viện ảnh có phóng to, bảng đặc điểm, tiện ích, bản đồ vị trí, nút chia sẻ, nút báo cáo tin (lý do: đã cho thuê, sai giá, ảnh không thật, dấu hiệu lừa đảo…), form hẹn xem nhà và tin tương tự cùng khu vực.
• Đăng tin 4 bước: loại hình và khu vực → thông tin và vị trí trên bản đồ → ảnh (trình duyệt tự nén sang WebP trước khi tải lên) → giá và chọn gói tin.
• Tin của tôi: xem trạng thái đang hiển thị / chờ duyệt / đã ẩn, lượt xem, ngày hết hạn; đẩy tin, ẩn hiện, xóa và nâng cấp VIP.
• Gói tin VIP: tin thường miễn phí 10 ngày, VIP Bạc – Vàng – Kim cương tính theo ngày, mua 15 hoặc 30 ngày được giảm giá; tin VIP tự xếp trên tin thường và lên khối nổi bật ở trang chủ.

Mọi form (đăng ký tư vấn, hẹn xem nhà, báo cáo tin, nhận bản tin) lưu vào mục Lead & báo cáo trong trang quản trị, có trạng thái xử lý Mới / Đã liên hệ / Đã chốt và gửi email cho quản trị viên. Nút Zalo, Hotline nổi và header dính đầu trang có trên mọi trang.

Trang SEO tạo tự động theo khu vực và loại hình

Người tìm nhà trên Google gõ theo cụm “cho thuê căn hộ quận 7”, “phòng trọ gò vấp”, “mua bán nhà đất hà nội”. NHÀ-HUB tạo sẵn trang cho từng tổ hợp khu vực × loại hình với đường dẫn sạch: /cho-thue-nha-{quan}/, /cho-thue-can-ho-{quan}/, /cho-thue-phong-tro-{quan}/, /mua-ban-nha-dat-{tinh}/, /du-an-{tinh}/… Thêm một quận mới trong quản trị là có thêm các trang tương ứng.

• Cuối mỗi trang có nội dung SEO tự sinh từ dữ liệu thật: số tin, giá thấp nhất, cao nhất, trung bình, bảng giá theo loại hình, kinh nghiệm thuê/mua, câu hỏi thường gặp.
• Liên kết nội bộ giữa trang quận ↔ trang tỉnh ↔ loại hình khác cùng khu vực ↔ bài cẩm nang ↔ từng tin; trang chưa có tin tự đặt noindex để không bị đánh giá nội dung mỏng.
• Mỗi trang có title, meta description, canonical, OpenGraph, breadcrumb riêng; dữ liệu cấu trúc Organization, RealEstateAgent, BreadcrumbList, FAQPage, Article, Product/Offer kèm Residence cho từng tin; sitemap.xml tách trang, tin, trang khu vực và bài viết.
• Ảnh WebP có kích thước, lazy-load trừ ảnh chính; font tự lưu trữ và preload; bản đồ chỉ tải khi cuộn tới để giữ tốc độ tải trang nhanh trên điện thoại.

Làm website rao vặt nhà đất cần lưu ý gì

• Không kiểm duyệt tin. Tin ảo, giá câu khách và lừa đặt cọc làm mất uy tín rất nhanh. Nên có hàng chờ duyệt, nút báo cáo tin và huy hiệu xác thực cho tin đã kiểm tra như bản demo.
• Không đăng ký với Bộ Công Thương. Website cho người dùng tự đăng tin mua bán là sàn giao dịch thương mại điện tử, cần đăng ký (không chỉ thông báo) và có quy chế hoạt động; xem hướng dẫn đăng ký Bộ Công Thương.
• Trang khu vực toàn tin trùng nhau. Cùng một căn đăng ở nhiều quận để chiếm chỗ sẽ làm hỏng trải nghiệm và SEO; quy chế đăng tin trong demo đã cấm việc này.
• Dữ liệu người dùng. Số điện thoại, email của người đăng và người để lại thông tin cần được bảo vệ theo chính sách bảo mật; demo có sẵn trang chính sách, điều khoản và quy chế mẫu để bạn chỉnh lại.

Nếu có văn phòng thật, khai báo Google Maps để khách quanh khu vực tìm thấy và đến làm việc.

Chi phí và phạm vi khi dùng mẫu NHÀ-HUB

Phí thiết kế trả một lần, bạn nhận tài khoản quản trị để duyệt tin, gắn xác thực, đổi giá gói VIP, thêm khu vực và xử lý lead. Các mẫu khác nằm trong kho mẫu website.

Câu hỏi thường gặp