Bất động sản - Xây dựng
Mô tả chi tiết giao diện
Mẫu website môi giới bất động sản cao cấp TERRA dành cho sàn môi giới, công ty bất động sản và đội môi giới độc lập chuyên nhà phố, biệt thự, căn hộ hạng sang. Phong cách tạp chí (editorial): nền kem ngà #F5F0E8, xanh rêu đậm #1F3A2E, điểm nhấn đồng #B8860B, tiêu đề chữ serif Playfair Display. Theme tự code trên WordPress, không dùng Flatsome hay page builder, theo gói website tùy biến từ 8,5 triệu trong bảng giá thiết kế website.
Tóm tắt nhanh
Khách mua nhà cao cấp không cần thêm một trang rao vặt; họ cần tin rằng căn nhà đã được kiểm tra và người tư vấn hiểu khu vực. TERRA kể từng căn nhà như một bài tạp chí: ảnh lớn, thư viện toàn màn hình, mặt bằng, bản đồ, máy tính khoản vay và chuyên gia phụ trách kèm số giao dịch. Phía SEO, mỗi khu vực có trang hướng dẫn riêng như /can-ho-quan-2/ với giá/m², hạ tầng, dự án và câu hỏi thường gặp, liên kết qua lại với tin đăng và bài cẩm nang.
Ai nên dùng mẫu TERRA
- Sàn môi giới, công ty bất động sản làm phân khúc cao cấp, muốn website trông như một thương hiệu chứ không như trang đăng tin.
- Đội môi giới chia theo khu vực, muốn giới thiệu từng chuyên gia với số giao dịch, tổng giá trị và đánh giá của khách.
- Đơn vị muốn lên Google với các cụm “căn hộ quận 2”, “biệt thự thảo điền”, “nhà phố quận 1” bằng trang khu vực có nội dung thật.
- Môi giới nhận ký gửi bán và cho thuê, cần form lead gọn để chủ nhà và khách mua để lại số điện thoại.
- Bạn muốn người dùng tự đăng tin, thu phí đẩy tin VIP: mẫu kiểu cổng rao vặt sẽ phù hợp hơn.
- Bạn chỉ bán một dự án: một website giới thiệu hoặc landing page dự án gọn và rẻ hơn.
Các khối trong bản demo TERRA
TERRA là sàn môi giới giả lập do Marketing SEO Top dựng để trình diễn. Thương hiệu, dự án, chuyên gia, số điện thoại, tin đăng và giá đều là dữ liệu mẫu, ghi rõ ở chân trang; ảnh lấy từ Unsplash. Bản demo có 22 tin mua bán và cho thuê tại 6 khu vực TP.HCM, 5 chuyên gia, 6 bài cẩm nang và đầy đủ trang chính sách.
- Hero kiểu bìa tạp chí: ảnh lớn toàn khung, tiêu đề chữ khổng lồ chồng lên ảnh.
- Tìm kiếm kiểu câu điền chỗ trống: “Tôi muốn [mua] [căn hộ] tại [Quận 2] giá [3–5 tỷ]”. Mức giá tự đổi khi chọn thuê, kết quả mở ra đường dẫn sạch như /mua-ban/can-ho/quan-2/.
- Lưới tin đăng bất đối xứng (masonry): thẻ to nhỏ xen kẽ như dàn trang báo, rê chuột thì ảnh phóng nhẹ và hiện giá, giá/m².
- Bộ lọc theo khoảng giá, diện tích, số phòng ngủ, hướng nhà và sắp xếp; trên điện thoại mở dạng ngăn kéo.
- Trang chi tiết: thư viện ảnh toàn màn hình (vuốt, phím mũi tên), tab Tổng quan / Mặt bằng / Vị trí / Tiện ích, sơ đồ mặt bằng minh họa vẽ tự động theo số phòng và số tầng, bản đồ, tiện ích lân cận, máy tính khoản vay và form đặt lịch xem nhà cạnh chuyên gia phụ trách.
- Chuyên gia tư vấn: thẻ môi giới có ảnh, khu vực phụ trách, số giao dịch, tổng giá trị, số năm kinh nghiệm, đánh giá, nút Zalo và gọi; mỗi chuyên gia có trang hồ sơ riêng.
- Trang khu vực và dự án: bảng giá/m² theo loại hình, tin đang mở, chuyên gia khu vực, bài viết liên quan.
Các form tư vấn, đặt lịch xem nhà, ký gửi và bản tin lưu vào mục Khách đăng ký trong trang quản trị, có trạng thái Mới / Đã gọi / Hẹn xem nhà / Đã chốt và gửi email báo. Header dính đầu trang, nút Zalo và Hotline nổi có trên mọi trang.
Cấu trúc SEO theo khu vực
Mẫu tách hai lớp trang: trang lọc /mua-ban/{loại}/{khu-vực}/ để khách xem tin, và trang hướng dẫn (pillar) /{loại}-{khu-vực}/ như /can-ho-quan-2/, /biet-thu-quan-2/, /nha-pho-quan-1/ để lên Google. Trang pillar tự sinh khi khu vực có tin đăng.
- Pillar có mục lục, tổng quan thị trường tính từ giá tin thật, lý do khu vực được săn đón, hạ tầng và thời gian di chuyển, trường học, dự án, pháp lý và chi phí theo loại hình, tin nổi bật và 5 câu hỏi thường gặp.
- Liên kết nội bộ qua lại giữa dự án ↔ khu vực ↔ loại hình ↔ bài cẩm nang ↔ từng tin.
- Mỗi trang có một H1, title, meta description, canonical, OpenGraph, breadcrumb riêng; trang lọc có tham số tự noindex và trỏ canonical về trang gốc. Dữ liệu cấu trúc gồm Organization, RealEstateAgent, BreadcrumbList, FAQPage, Article, Person, RealEstateListing kèm Product/Offer và Apartment/House cho từng căn. Có sẵn sitemap.xml và robots.txt.
- Ảnh WebP có kích thước, srcset và lazy-load, riêng ảnh đầu trang được tải ưu tiên; font tự lưu trữ và preload; bản đồ chỉ tải khi mở tab Vị trí.
Làm website môi giới bất động sản cần lưu ý gì
- Đăng tin chưa kiểm tra pháp lý. Với phân khúc cao cấp, một tin sai làm mất uy tín cả thương hiệu. Nên ghi rõ pháp lý, mã tin và chuyên gia chịu trách nhiệm trên từng căn như bản demo.
- Trang khu vực rỗng nội dung. Trang chỉ có danh sách tin rất khó lên top; cần phần phân tích giá, hạ tầng và câu hỏi thường gặp đi kèm.
- Chứng chỉ và thông tin pháp nhân. Hiển thị giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, quy chế hoạt động và chính sách bảo mật; demo có sẵn các trang mẫu để bạn chỉnh lại.
- Giá/m² tính sai. Nhà phố, biệt thự nên tính trên diện tích đất, căn hộ trên diện tích sử dụng; mẫu đã phân biệt sẵn.
Nếu có văn phòng giao dịch, khai báo Google Maps để khách quanh khu vực tìm thấy.
Chi phí và phạm vi khi dùng mẫu TERRA
| Hạng mục | Chi phí | Ghi chú |
|---|---|---|
| Website môi giới theo bố cục TERRA: danh sách tin, bộ lọc, trang chi tiết, chuyên gia, blog, form lead | Từ 5,5 triệu | Gói website doanh nghiệp; quản trị viên tự đăng tin. |
| Bản đầy đủ như demo: tìm kiếm điền chỗ trống, lưới masonry, thư viện toàn màn hình, mặt bằng tự động, máy tính khoản vay, trang pillar khu vực, schema đầy đủ | Từ 8,5 triệu | Theo gói website tùy biến; chốt các khối cần dùng khi nhận yêu cầu. |
| Đồng bộ tin từ phần mềm CRM, tour 360°, đa ngôn ngữ | Báo giá riêng | Tùy hệ thống và nguồn dữ liệu bạn đang dùng. |
| Nhập tin ban đầu | 20.000–50.000đ/tin | Xem đăng sản phẩm, bài viết chuẩn SEO. |
| Tên miền, hosting | Hosting thường 1,5–3 triệu/năm | Xem tên miền, hosting. |
| Bảo trì định kỳ | Từ 900.000đ/tháng | Không bắt buộc; cập nhật, sao lưu dữ liệu. |
Phí thiết kế trả một lần, bạn nhận tài khoản quản trị để đăng tin, sửa chỉ số chuyên gia, dữ liệu khu vực và xử lý khách đăng ký. Các mẫu khác nằm trong kho mẫu website.
Câu hỏi thường gặp
Trang khu vực như /can-ho-quan-2/ có phải viết tay từng trang không?
Không. Bạn nhập dữ liệu khu vực một lần (giá/m² theo loại hình, hạ tầng, trường học, thời gian di chuyển, chuyên gia phụ trách); trang hướng dẫn cho từng loại hình tại khu vực đó tự sinh khi có tin đăng, kèm thống kê giá tính từ tin thật, FAQ và schema. Bạn vẫn có thể viết thêm nội dung riêng cho trang quan trọng.
Mặt bằng căn hộ có phải tải bản vẽ lên không?
Bản demo vẽ sơ đồ minh họa tự động từ số phòng ngủ, số WC và số tầng nên tin nào cũng có tab Mặt bằng. Nếu có bản vẽ thật, có thể bổ sung trường tải ảnh mặt bằng để thay sơ đồ minh họa.
Máy tính khoản vay có lấy lãi suất ngân hàng tự động không?
Không. Máy tính dùng công thức trả góp đều với giá nhà, tỷ lệ vay, thời hạn và lãi suất người xem tự chỉnh; mức mặc định (vay 60%, 20 năm, 8,5%/năm) được chỉnh theo ý bạn khi bàn giao. Kết nối dữ liệu lãi suất trực tiếp từ ngân hàng là hạng mục báo giá riêng.
Chỉ số giao dịch của môi giới lấy từ đâu?
Quản trị viên nhập trong hồ sơ từng chuyên gia: số giao dịch, tổng giá trị, số năm kinh nghiệm, điểm và lượt đánh giá. Số liệu nên lấy từ dữ liệu giao dịch thật của công ty để giữ uy tín.
Có đổi màu, font sang bộ nhận diện của công ty được không?
Có. Màu, font và logo được khai báo tập trung, đổi theo bộ nhận diện của bạn trong phạm vi gói thiết kế; bố cục kiểu tạp chí vẫn giữ nguyên.
ResponsiveHiển thị tốt trên máy tính, tablet và điện thoại.
SEO cơ bảnCấu hình Rank Math, tiêu đề, mô tả, sitemap.
Toàn quyền quản trịBàn giao tài khoản quản trị WordPress, tên miền và hosting đứng tên bạn.
Hỗ trợ sau bàn giaoHướng dẫn sử dụng và hỗ trợ kỹ thuật khi cần.
Quy trình làm website theo mẫu
- Chọn mẫuXem demo trên máy tính, tablet, điện thoại.
- Tư vấn & báo giáGửi tên mẫu qua Zalo, nhận báo giá theo phần cần chỉnh.
- Chỉnh theo thương hiệuLogo, màu sắc, nội dung, hình ảnh, SEO cơ bản.
- Bàn giao & hỗ trợBàn giao quyền quản trị, hướng dẫn sử dụng.
Nhận tư vấn mẫu Mẫu website môi giới bất động sản cao cấp TERRA
Để lại số điện thoại, chúng tôi gọi lại trong giờ làm việc để tư vấn chỉnh mẫu theo nhu cầu.
